Где покупать участок для отдыха – на юге или в средней полосе?

Но с другой – это удаленность (на каждые выходные не прокатишься), да и цены, как говорится, кусаются. Не будем рассматривать Болгарию, Хорватию и "прочие Мальдивы", это уж совсем далеко. В Краснодарском крае цены подскочили в несколько раз, из-за грядущей олимпиады вообще "зашкаливают". Есть еще сравнительно демократичный Крым.

Конечно, приобретение участков в Крыму под строительство жилого дома или дачи, гостиницы, пансионата, да и для иных целей может быть весьма проблематичным и хлопотным делом. Все-таки Крым – это Украина, и что ни день там, то новшества или в порядке оформления частной собственности, или в плате земельного налога, или еще в чем-то.

Поэтому для жителя такого мегаполиса, как Москва, все же лучше, наверное, купить землю в Подмосковье. И недорого (сравнительно, конечно), и от дома недалеко – можно отдыхать в любое свободное время. Построить собственный дом на таком участке, воплотив в нём все свои желания, и жить в тишине и уюте. Это, по большому счету, всё, что нужно современному жителю большого города.

Сейчас покупка участка в Подмосковье совсем не то же самое, что было лет двадцать назад. Тогда не было ни развитой инфраструктуры, ни готовых коммуникаций, ни приличных дорог. Сегодня всё это есть. Продажа земли в Подмосковье ведётся с обязательным условием: учётом требований современного человека к удобству и комфорту.

В последние годы цены на землю в Подмосковье фактически стоят на месте. Прирост стоимости участков имеет место лишь в отдельных поселках – за счет увеличения стадии готовности или улучшения транспортной доступности.

Объем предложения на рынке земли Подмосковья достаточно велик, ни о каком дефиците не может быть и речи. Высокая конкуренция, наряду со сложной экономической ситуацией и, соответственно, отсутствием у покупателей лишних денег, и является основной причиной ценового "застоя".

Для обычных людей земельные участки в Подмосковье могут выполнять роль дачи с временной летней постройкой. Но некоторые переезжают за пределы кольца целой семьей, отстроив для этого соответствующий дом.

Одним из важных запросов есть наличие разрешения законодательства на частную индивидуальную застройку. Наиболее популярны участки под ИЖС. Эти земельные участки подразумевают возможность постройки жилого дома и прописки.

При этом процесс ценообразования, в условиях все увеличивающегося роста спроса, до сих пор, увы, недостаточно стабилен.