Земля накормит и напоит. Чалому нужны не менее $3 млн с гектара в Севастополе

сразу же был принят региональный закон о ставках налогообложения. "Однако этого мало, потому что инструментов, действительно, пока нет. Но есть договоренность с правительством города, что Заксобрание будет участвовать в создании таких инструментов", - сказал Чалый.

По его мнению, главным инструментом реализации СЭЗ должен стать "соответствующий департамент /в правительстве города/, который должен быть "заточен" на то, чтобы заводить новых резидентов".

Чалый в связи с этим также посетовал на то, что в Севастополе есть ресурсная проблема - "земля и деньги". "Денег всегда нет. Ресурсы /земля/ вроде бы есть, но их сложно выцарапать", - уточнил председатель Заксобрания.

В ТО ЖЕ ВРЕМЯ

Один гектар земли, отданный властью инвестору, должен приносить не менее 15 млн рублей (примерно 3 млн долларов США по нынешнему курсу) в год. Об этом журналистам также заявил председатель Законодательного собрания Севастополя Алексей Чалый.

Он сообщил, что Агентство стратегического развития Севастополя при формировании пула резидентов - потенциальных инвесторов - отработало критерий эффективности, которому они должны соответствовать. "Для промышленного предприятия критерием должны быть 15 млн рублей с гектара в год", - сказал Чалый. По его словам, далеко не все резиденты, предлагающие свои инвестопроекты для Севастополя, смогли соответствовать предлагаемому критерию.

Ранее заместитель директора Агентства стратегического развития Севастополя Виталий Хворост заявил о том, что агентство отобрало 16 инвестиционных проектов, которые дадут конкурентное преимущество промышленности города.

"С мая по сентябрь 2014 года проведены переговоры с 85 потенциальными резидентами. Формальным требованиям удовлетворили 16 из них, каждым из которых подготовлена идея проекта стандартной формы. После этого составлялся расчет эффективности проекта, из которого становилось ясно, что, собственно, получит местный бюджет", - сказал Хворост. При этом он отметил, что агентством отбирались проекты, которые дадут промышленности Севастополя конкурентное преимущество.

По его словам, в городе могут быть развернуты производства, например, систем управления и приводов для станков с ЧПУ, высокоскоростных телекоммуникационных систем, теплообменников, бортовых приборов для космических аппаратов связи и вещания, солнечных батарей, светодиодных ламп и систем, турбин-генераторов, артиллерийских установок, композитных стройматериалов и др.

"Объем инвестиций от 16 компаний в инфраструктуру 4 млрд рублей, в оборудование - 5,6 млрд рублей. Ожидаемый эффект: 16 проектов дадут 3 млрд рублей в городской бюджет в 2020 году и 5 млрд рублей в 2025 году. Будет создано 3 тысячи 684 рабочих мест. Резидентам необходимы 38 га городской земли для размещения производств", - отметил Хворост. По его словам, резиденты хотят получить дешевые долгосрочные кредиты на сумму 4,1 млрд рублей под гарантии правительства города.

В сентябре губернатор Сергей Меняйло заявил о том, что будущий индустриальный парк Севастополя получит быструю отдачу, если на его площадку войдут крупные российские корпорации с гарантированным государством конечным продуктом.

МЕЖДУ ТЕМ

В Севастополе недопустима национализация как инструмент для быстрого высвобождения неэффективно использующихся земель и объектов инфраструктуры. Об этом заявил председатель Законодательного собрания Севастополя Алексей Чалый.

"Национализацию допускать нельзя - это ящик Пандоры. Есть определенные устои, их никто не отменял. У нас общество капиталистическое, или общество рыночной экономики. Это автоматически означает неприкосновенность права собственности - если его нарушить, то вообще разбегутся все инвесторы, все наши резиденты - они просто сюда не пойдут", - сказал Чалый.

Он отметил, что, когда занимался бизнесом, был вынужден вывести его из Севастополя, потому что "здесь власть беспредельничала". "Оставил только "из любви к искусству" конструкторское бюро после того, как увел серийное производство. Не будет собственник работать в регионе, в котором не понятны правила игры. А Республика Крым пусть делает то, что считает нужным, я это не комментирую", - заявил Чалый.

Он добавил, что закон о неэффективном собственнике, представляется ему нормальным инструментом. "Но принимать этот закон, не имея соответствующей исполнительной структуры правительства города, бессмысленно. Потому что создавать его надо вместе с этой структурой. Его /закон/ надо принимать и исполнять", - подчеркнул глава Заксобрания.

Губернатор Севастополя Сергей Меняйло в октябре 2014 года заявил о том, что правительство города готовит проект закона о неэффективном собственнике. "Город считает, что все объекты, которые были незаконно приватизированы, должны быть возвращены в муниципальную собственность. Сейчас мы идем путем инвентаризации земельных участков и перерегистрации собственности. В ходе этой работы выясняем правовую основу того или иного имущества", - сказал Меняйло.

Закон о неэффективном собственнике пока не внесен правительством города в Законодательное собрание Севастополя.