Квартирный вопрос. Жилье в Севастополе становится всё менее доступным для горожан

Севастополя до 2030 года, направленного в Законодательное собрание Севастополя.

Ввод жилья в результате нового строительства, исходя из числа квадратных метров на одного жителя, составил 1,27 вместо плановых 0,35. Прирост в +0,92, говорится в отчёте, обусловлен "перевыполнением за счёт ввода в эксплуатацию жилья, построенного в 2014–2018 годах и сданного в 2019 году по „дачной амнистии”". Кроме того, приходящаяся на одного жителя площадь жилья существенно выросла (+9,3), составив 28,1 кв. м вместо плановых 18,8.

Однако показатель коэффициент доступности жилья вырос до 11,3 с плановых 4,5. Как подчёркивается в отчёте, в данном случае повышение "коэффициента доступности" означает плохую тенденцию: коэффициент — это минимальное количество лет, необходимых семье с одним ребёнком для накопления на "типовую квартиру" площадью 60 квадратных метров. Соответственно, вместо теоретических 4,5 лет на неё надо копить в два с половиной раза дольше.

Причиной этого в отчёте указаны "сложности с получением государственной поддержки в приобретении жилья, включая санкционный режим".

Количество граждан, переселённых из непригодных для проживания помещений и аварийного жилого фонда, составило 401 вместо 638. Невыполнение показателя связано с изъятием недвижимого имущества у собственников в судебном порядке и отсутствием предложений по продаже жилых помещений в необходимом объёме.

Число представителей отдельных категорий граждан, обеспеченных жильём, оказалось вдвое меньше запланированного — 189 вместо 397. Невыполнение связано с "отсутствием финансовых возможностей заявителей для осуществления доплат собственными средствами при покупке жилых помещений", а также отсутствием на первичном рынке жилья площадью в 33 квадратных метра.

Как ранее сообщила cтарший помощник прокурора Севастополя по надзору за исполнением законодательства о несовершеннолетних и молодёжи Наталья Харцызова, многие сироты в Севастополе вынуждены ждать квартиры от 15 до 18 лет.

Зато удалось обеспечить сертификатами на две молодые семьи больше, чем планировалось: 53 вместо 51.

Таким образом, при масштабном вводе жилья в эксплуатацию это жильё очень мало влияет на обеспеченность квадратными метрами севастопольцев. Впрочем, в ноябре 2019 года вице-губернатор Денис Солодовников обещал улучшить положение с обеспеченностью жильём — по крайней мере, самым нуждающимся категориям населения.

КАК СООБЩАЛ "КРЫМ ВЕЧЕРНИЙ"

И.о. губернатора Михаил Развожаев ранее отмечал, выступая в Заксобрании Города-Героя, что застройщики не выходят на объявленные правительством аукционы.

"Коллеги, давайте говорить правду друг другу. Севастополь – это город, где жилищное строительство – это сфера зарабатывания больших средств. Никто не строит социальное жильё в Севастополе из частных инвесторов. Строится жильё, которое предполагается для продажи состоятельным гражданам для личного использования или использования его внаём в туристический сезон, – сказал он. – Попробуйте купить квартиру по тем деньгам, которое государство выделяет".

Развожаев акцентировал внимание на двух аспектах решения проблемы: выделение достаточного количества средств из бюджета и способствование строительству социального жилья.