Разруха - она в головах. Почему инвесторы не спешат вкладывать деньги в Крым

Работа над этим началась, пока же российские бизнесмены хотя и присматриваются к солнечному побережью, но вкладывать деньги не спешат, пишут "Известия".

Если отвечать коротко, то потому, что нет порядка. Россияне уже не первый год пытаются инвестировать в полуостров, но сталкиваются с кучей проблем. В последние годы власти и Крыма, и Украины, приветствуя инвесторов на словах, на деле никак их не защищали. В первую очередь - от атак рейдеров. Чуть ли не каждый месяц из Крыма приходят подтверждения того, как плохо там защищена собственность россиян.

Самый знаменитый российский инвестор, которому не рады в Крыму, - это Юрий Лужков. Именно с ним многие связывают активность московских властей по приобретению здравниц на полуострове, но сам Лужков до последнего времени был туда просто "невъездным". Причем по политическим мотивам. Его громкие заявления по Крыму регулярно появляются на телеэкранах, но это только верхушка айсберга. За ними скрываются постоянные тяжбы, попытки захватить имущество и признать сделки купли-продажи незаконными. Постоянное отбивание атак, судебные издержки делают бизнес в Крыму просто невыгодным.

Еще один крупный российский инвестор на полуострове - Национальная резервная корпорация. Ей тоже пришлось столкнуться с нечестной игрой местных властей.

Закономерный результат - падение цен на недвижимость. По санаториям статистики нет, но тенденция легко прослеживается на рынке жилья. Только в прошлом году цена квадратного метра жилья в самом дорогом городе Крыма - Ялте - упала с $2400 до $1700. И это - в центре, на набережной. На окраинах цены рухнули почти вдвое.

Осенью прошлого года спрос на квартиры в Крыму рухнул вдвое, и эксперты не ждут роста до конца 2010-го.

Риэлторы знают: если цены падают, надо говорить всем, что они растут. И тогда, как минимум, падение может остановиться. То же самое и с инвестициями: если их нет, надо сказать, что они есть. В Крыму эту практику прекрасно освоили. При прежних властях разговоры о наплыве инвесторов из России велись с политическими целями: тревога, русские все скупили! Главным объектом был опять же Лужков. "Благодаря усилиям Лужкова Крым фактически перешел в собственность Москвы", - заявлял не так давно глава Крымской организации Украинской народной партии (УНП) Олег Фомушкин.

Теперь ситуация изменилась, антироссийские лозунги больше не работают, но приемы остались те же. Понимая, что инвесторы не идут, их решили привлечь "виртуально".

В середине июня местные чиновники заявили о том, что американские инвесторы готовы вкладывать деньги в долгосрочные проекты в области туризма в Крыму. Подано это было с помпой. На деле оказалось, что речь идет о строительстве... единственного мусороперерабатывающего завода. Который строить скорее всего будут... испанцы.

Примерно тогда же глава парламента автономии Владимир Константинов сообщил, что в Крым готов вкладывать деньги Европейский банк реконструкции и развития. Никакой конкретики тоже не было, зато много пафоса: "они готовы инвестировать Крым в достаточно приличных суммах... Могут вообще пакет дать такой, который для автономии будет очень интересным!"

В мае тоже было несколько "информационных вбросов". О том, что российские бизнесмены построят в Крыму научный центр - аналог создаваемой в Подмосковье Кремниевой долины. Очевидно, авторов вдохновила задумка российского президента Дмитрия Медведева. В качестве аргумента глава фонда Icon Private Equity Кирилл Дмитриев привел то, что... "Крым уже почти догнал Силиконовую долину по погоде".

Такие примеры дезинформации могли бы сработать, если бы инвестклимат в регионе действительно был привлекательным. Но это пока не так, и слова улетают в воздух.

Интересно, что все эти "вбросы" сопровождаются словно магическими заклинаниями словами о том, что после победы Виктора Януковича на президентских выборах активность российского бизнеса в Крыму резко увеличилась. Хотя ясно, что даже самый лучший президент не сможет в одночасье изменить сложившуюся порочную систему. И дело не только в рейдерстве. До сих пор в Крыму, да и в целом на Украине, не было правовой базы защиты прав собственности, в том числе на землю. На Южном берегу Крыма не было даже генплана застройки, без которого ни один серьезный европейский инвестор не вложит в регион ни цента. Глава представительства Еврокомиссии на Украине Жозе Мануэль Пинту Тейшейра без обиняков заявил, что властям "необходимо создать юридическую базу. И тогда инвестиции станут реальностью".

Впрочем, новые украинские власти уже начали исправлять ошибки предшественников. Уже приняты очень важные решения: разрешено инвестирование в Украину в иностранной валюте, отменены использование инвестиционных счетов и обязательная государственная регистрация прямых и портфельных вложений. Не за горами отмена моратория на валютные кредиты и возрождение свободных экономических зон.

А как оно будет на самом деле - увидим в ближайшее время.